Úřad pro ochranu hospodářské soutěže [ÚOHS] zastavil správní řízení o zneužití dominantního postavení vedené s akciovou společností Seznam.cz. Udělal to poté, kdy mu Seznam sám navrhl změnu cenových pravidel u jeho serveru Sreality.cz.
O tom, že Seznam.cz navrhl úpravu svých cenových pravidel inzerce na jeho realitním serveru Sreality.cz, informuje v tiskové zprávě Úřad pro ochranu hospodářské soutěže [ÚOHS]. Příslušně upravený ceník pro server Sreality.cz má Seznam.cz zavést do 90 dnů od nabytí právní moci rozhodnutí ÚOHS. Rozhodnutí je pravomocné.
ÚOHS ve své zprávě mimo jiné uvádí, že server Sreality.cz má v oblasti realitní inzerce v České republice velice silné postavení, a to jak z hlediska návštěvnosti, tak z hlediska reálných uživatelů.
„Na společnosti s dominantním postavením se vztahují přísnější pravidla než na ostatní soutěžitele. Dominantní společnosti proto musí dbát na to, aby se svými dodavateli, odběrateli nebo zákazníky jednaly na základě nediskriminačně nastavených pravidel a podmínek,“ řekl místopředseda ÚOHS Kamil Nejezchleb.
Provize realitních makléřů šplhají do stovek tisíc korun a brzdí trh
Zdůraznil, že přijetí závazkového rozhodnutí nepředjímá, že došlo skutečně k porušení soutěžního zákona ze strany šetřené společnosti, tedy spol. Seznam.cz. Přesto efektivně a rychle napravuje v tomto případě potenciálně soutěžně škodlivé jednání.
Co prověřoval ÚOHS u Sreality.cz
Úřad v řízení prověřoval možné zneužití dominantního postavení v oblasti poskytování služeb on-line řádkové inzerce prodeje a pronájmu nemovitostí na realitních portálech umožňujících inzerci realitním zprostředkovatelům v České republice.
Společnost Seznam.cz se měla dopouštět protisoutěžního jednání tím, že inzerentům s malým počtem inzerátů účtovala významně vyšší jednotkové ceny [až 50x] než inzerentům s velkým počtem inzerátů. Současně se lišily ceny podle regionů a slevy podle toho, zda inzerent spadal do realitní franšízy nebo byl samostatným zprostředkovatelem.
Provize realitních makléřů jsou naprosto v pořádku, říká sekretář ARK ČR
Společnost Seznam.cz se po jednání s Úřadem v rámci správního řízení zavázala, že upraví ceník služeb Sreality.cz v části týkající se řádkové inzerce pro realitní zprostředkovatele. Dojde ke snížení základní jednotkové ceny za zveřejnění inzerátu na prodej i pronájem nemovitosti!
- A současně tyto ceny budou stejné pro všechny realitní zprostředkovatele a nebudou se lišit podle lokality inzerované nemovitosti.
Seznam.cz se dále zavázal ke zmírnění slevové progrese a k nastavení nižších množstevních slev pro vybrané realitní zprostředkovatele. To ty sdružené ve franšízových realitních sítích. Podle ÚOHS tento krok posílí konkurenční postavení menších samostatných realitních zprostředkovatelů. Tedy těch, kteří zpravidla uveřejňují nižší počty inzerátů.
–RED–
