Na podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí zbývají poslední dny. Letos vychází poslední den pro řádné podání na pondělí 2. února. Ke snazšímu vyplnění formuláře doporučuje finanční správa využít její portál MOJE daně. Více v článku.
Loni vyinkasoval stát na dani z nemovitostí přes 23 miliard korun. Výběr daně z nemovitostí sice spravují finanční úřady, následně ji ale stát přerozděluje na účty obcí a měst, které z nich mají financovat veřejné služby a místní infrastrukturu. A jak upozorňuje Finanční správa ČR [FS ČR], letošní nejzazší termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí připadá na pondělí 2. února.
„Povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se každoročně týká statisíců poplatníků. Poslední den lhůty pro jeho podání letos připadá na pondělí 2. února,“ potvrzuje v tiskové zprávě mluvčí FS ČR Patrik Madle.
Daňové přiznání k dani z nemovitosti se podává v termínu od 1. ledna do 31. ledna podle stavu k 1. lednu daného roku. A jelikož letos připadá 31. leden na sobotu, tak konečný termín se posouvá na následující nejbližší pracovní den. A to je právě pondělí 2. února.
„Přiznání lze podat i po této lhůtě, ale bude dle situace považováno za pozdně podané přiznání nebo za dodatečné přiznání,“ vyjasňuje zákonná pravidla Madle.
Přiznání k dani z nemovitých věcí 2026
Dále upozorňuje, že daňové přiznání k dani z nemovitosti se nepodává vždy každý rok. Majitelé nemovitostí mají tuto povinnosti v případě, že u jejich nemovitosti, ať už stavby či pozemku došlo k nějaké změně. Například ji získali do vlastnictví, nebo ji naopak darovali či prodali. Dále mají přiznání podat i v případě, že na své nemovitosti provedli změny ovlivňující výši daně.
„Poplatníkům, u kterých nic takového nenastalo, stanoví daň správce daně automaticky na základě údajů z předchozích let,“ dodává mluvčí.
Zároveň přidává příklad, kdy je třeba podat daňové přiznání k dani z nemovitosti:
„Pokud například koupíte nebo prodáte nemovitou věc v průběhu roku 2025, podáváte daňové přiznání až následující rok ve lhůtě od 1. ledna do 2. února 2026″. [31. leden je sobota, proto se posouvá konec lhůty na první pracovní den].
Do položky zdaňovací období se uvede rok 2026. V přiznání se dále uvedou všechny nemovité věci, které k 1. lednu 2026 daný poplatník vlastní. Tedy nezáleží, jestli u nich došlo ke změně. A ty, které již k 1. lednu 2025 nevlastní, se pak neuvedou vůbec.
Daň z nemovitosti úřady i odpouští, ale záleží na typu vlastnictví
V dubnu nebo květnu téhož roku majitelé nemovitostí dostanou od finanční správy předpis k platbě daně na rok 2026, a to jimi zvolenou formou. I v daňovém formuláři si volí způsob přijetí předpisu k platně daně. A to buďto složenkou do poštovní schránky, či do e-mailové schránky. Ti, co operují datovou schránkou, pak předpis k platbě obdrží do ní.
Portál MOJE daně nahraje data a zkontroluje přiznání
Ke snazšímu vyplnění formuláře doporučuje finanční správa využít její portál MOJE daně. Jde o jakousi schránku s online přístupem do elektronických formulářů finanční správy. To znamená, že v systému lidé i firmy vyplní a i z něj podají nejen daňové přiznání k dani z nemovitých věcí, ale vyřídí i ostatní daňové povinnosti.
„Doporučujeme možnost předvyplnění využít. Tato služba byla loni v soutěži Úřednický čin roku 2024 oceněna v kategorii Digitální transformace“ upozorňuje Simona Hornochová, generální ředitelka FS ČR.
Německá vláda se opět otřásá v základech. Tentokrát kvůli daním
Portál totiž nabízí funkci předvyplnění formuláře, kdy se do něj po vyzvání nahrají data stažená z katastru nemovitostí a z evidence správce daně. Což zrychluje samotné vyplnění a snižuje chybovost při zadávání údajů. I když nahrání dat do formuláře neprobíhá vždy obratem. Ale je třeba na ně deset dvacet minut i déle čekat. Proto je třeba nevyplňovat daňové přiznání takzvaně „na poslední chvíli“, ale ideálně alespoň v jednodenním předstihu.
Správnost vyplnění formuláře mimo to zkontroluje systém automaticky po kliknutí na ikonu „kontrola stránky“.
Předvyplnění daňového přiznání probíhá následovně:
- Uživatel po přihlášení do portálu MOJE daně – Daňové informační schránky DIS+ požádá o předvyplnění daňového přiznání.
- Systém požadavek zpravidla do 20 minut zpracuje.
- Uživatel načte předvyplněné údaje do průvodce, kde je může upravovat i doplňovat.
- Pokud uživateli průvodce nevyhovuje, může se kdykoliv přepnout zpátky do klasické podoby formuláře a tam daňové přiznání dokončit.
Podle Patrika Madleho přijala FS ČR loni do konce ledna více než 300 tisíc daňových přiznání k dani z nemovitých věcí. Z nich asi 35 připadalo na online podání.
–VRN–
