Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci stoupla na 2,91 % z listopadových 2,78 procenta. Rychleji rostly sazby naposledy v létě roku 2008, kdy si lidé sjednávali hypotéky s úrokovou sazbou kolem 5,8 procenta. Hypotéky tak loni v prosince zdražily nejrychleji za posledních deset let.
Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci stoupla na 2,91 procenta. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to na 1,77 procenta. Objemy hypotečních úvěrů zůstávají relativně silné díky stále rostoucím cenám nemovitostí. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu [ty jdou za trhem s určitým zpožděním].
Sazba hypoték je 3% a vyšší
V září loňského roku byla průměrná úroková sazba u hypoték 2,57 procenta, v říjnu 2,66 procenta, v listopadu 2,78 procenta a v prosinci 2,91 procenta. Aktuálně banky nabízejí hypotéky většinou za 3% úrok. Což platí pro fixace na tři, pět, sedm i deset let.
Podle analytiků se úroky u hypoték na aktuálním trhu pohybují kolem 3 procenta a i nadále budou stoupat. Letos odhadují úroky na konci roku ve výši cca 3,5 procenta až 4 procenta. 18letý průměr úroků u hypoték je cca 4,5 %. Důležité bude, zda i nadále Česká národní banka bude uplatňovat politiku zvyšování základních úrokových sazeb. Další zvyšování úroků lze očekávat. Centrální banka v roce 2018 zvedla sazby 5x. Aktuální 2týdenní reposazbě je výši 1,75 %. To je nejvyšší úroveň za posledních 10 let.
Při finanční krizi v roce 2008 vyšplhaly úroky u hypoték i nad 5 % ročně, protože banky z obav, co bude, drasticky omezovaly úvěrování domácností i firem. Někteří ekonomové přitom již na začátku loňského předpokládali, že průměrné úroky u hypoték na jeho konci roku překonají 3 procenta. Jejich předpovědi se naplnily. 18letý průměr úroků u hypoték je cca 4,5 procenta.
Počet sjednaných hypoték v prosinci klesl
V posledním měsíci roku 2018 bylo sjednáno 6 565 hypotečních úvěrů, o 2052 smluv méně než v listopadu. Počty podepsaných hypotečních úvěrů klesl i v meziročním srovnání, a to o 2 786. V prosinci 2018 si lidé takto půjčili 14,94 miliardy korun, což je o 4,56 miliardy méně než v listopadu. Meziroční pokles činil 5,2 miliardy korun.
Průměrná výše hypotéky
Loni vzrostla průměrná výše hypotéky. V prosinci 2018 dosáhla 2 274 871 korun. Klienti bank si tedy půjčují o více jak 120 000 korun víc než v lednu loňského roku.
