Brokeři a developeři v Miami se ve středu nadšeně setkali na realitním veletrhu. V New Yorku tento týden ve volbách na starostu totiž vyhrál levicový politik Zohran Kwame Mamdami. A tak očekávají další vlnu bohatých kupců realit z New Yorku.
Tento týden v úterý v New Yorku vyhrál ve volbách na starostu rodák z Ugandy Zohran Kwame Mamdami. Jedná se o levicového politika, který se ve zkratce řečeno hlásí víc k Palestině než Izraeli. A tak se někteří brokeři a developeři domnívají, že výsledek voleb v největším americkém městě zvýší poptávku po realitách v Jižní Floridě.
Tématu se věnuje americký list The New York Times [NYT] v článku – Mamdani Won. South Florida Expects a Real Estate Bump. Podle něj na veletrhu realitních makléřů v Miami panovalo takové vzrušení, jako by se snad volil starosta Miami. I když se ve skutečnosti volil starosta města vzdáleného 1 300 mil na sever, New Yorku.
„Zdá se, že se o tom dnes ráno bavili všichni ti lidé,“ uvedl Stuart Elliot, redaktor a výkonný ředitel listu The Real Deal, který se specializuje na obchod s nemovitostmi.
A potvrzuje, že už v okamžiku, kdy v červnu Zohran Mamdami vyhrál demokratické primárky v New Yorku, se podnikatelé v oboru nemovitostí od Miami až po Palm Beach nastartovali. Základní otázka totiž zní: Způsobí zvolení demokratického socialisty útěk newyorských boháčů na jih?
Podpořil jsem Zohrana kvůli byznysu, říká realitní makléř
Na miamském realitním fóru návštěvníci korzovali kolem stánků, které představovaly luxusní kondominia, kuchyňské doplňky a investiční příležitosti v Panamě a Puerto Ricu.
„Nemám pocit, že jsme s New Yorkem skončili,“ nechal se slyšet muž v obleku, ale dodal, že se obává antisemitismu, který tam panuje.
Někteří účastníci diskuzí Mamdamiho očerňovali. Jeden z nich, Kevin Maloney, zakladatel a šéf Property Markets Group, developer, uvedl, že přispěl na jeho kampaň ne proto, že by podporoval jeho politiku, ale proto, že by to mohlo být dobré pro jeho obchod.
„Teď si myslím, že městu Mamdami zasadí poslední ránu. Jako podnikatel si myslím, že za pět let to tam shrábneme za pár švestek,“ uvedl.
Ian Bruce Eichner, předseda a šéf The Continuum Company, další developer, řekl, že ohledně osudu New Yorku pod vládou Mamdamiho není moc optimistický. Ale varoval, že Miami může mít stejný problém jako New York, jelikož nemá byty pro pracující lidi. Zkuste to ale vysvětlit lidem shromážděným na realitním veletrhu.
„Zhruba 80 procent brokerů se dnes ráno probudilo a dalo si panáka vodky,“ řekl Sam Nazarian, miamský hoteliér, při zahájení veletrhu.
„Budou mít napilno,“ dodal.
Situace v Jižní Floridě
Jižní Florida je již dlouhou dobu cíl Latinoameričanů, kteří se tam uchylují před levicovými vládami ve svých zemích. Ale před několika lety tento stát díky svým opatrným restrikcím v době covidové pandemie přitáhl nové residenty, zejména z New Yorku. Ti se k volbám registrovali jako Republikáni. A významně tak pomohli pootočit politickým kormidlem státu napravo.
Floridští republikánští politici vedení guvernérem Ronem DeSantisem se snaží šířit povědomí o exodu Newyorčanů. DeSantis měsíce před volbami v New Yorku hlásal, že by se mohl Mamdami v Palm Beach stát „realitním makléřem roku.“ To, pokud dojde k tomu, že Newyorčané ve volbách budou hlasovat nohama. A k tomu „svým způsobem“ také došlo.
Ve středu ráno DeSantis zveřejnil na platformě X průzkum, v němž se obyvatel Floridy dotazoval, zda by měl stát po zvolení Mamdaniho „postavit na hranicích zeď,“ „zpoplatnit příchozí,“ nebo „vítat příchozí.“
Nikki Friedová, předsedkyně floridské Demokratické strany, pak uvedla, že nevěří tomu, že by se Newyorčané chystali k masivnímu úprku.
„Je to emocionální reakce. Myslím si, že se každý potřebuje zhluboka nadýchnout. Nemyslím si, že k tomu dojde,“ řekla.
Jsou tu ale i další faktory. I když jsou Latinoameričané a ostatní přistěhovalci pořád největšími zákazníky realitních kanceláří, stále častěji mají problém se získáním amerického víza. Upozornil na to Carlos Rosso, zakladatel společnosti Rosso Development.
–AM–
