Dnes je poslední termín pro podání přiznání k dani z nemovitých věcí. K tomu slouží i portál MOJE daně. Povinnost se týká těch, kteří v roce 2025 získali novou nemovitost, svou nemovitost prodali či provedli úpravy, které ovlivňují výši daně.
Ke snazšímu vyplnění formuláře doporučuje Finanční správa ČR [FS ČR] využít její portál MOJE daně [jak na to, zjistíte níže v článku, pozn. red.] / Loni vyinkasoval stát na dani z nemovitostí přes 23 miliard korun. Výběr daně z nemovitostí sice spravují finanční úřady, následně ji ale stát přerozděluje na účty obcí a měst, které z nich mají financovat veřejné služby a místní infrastrukturu. A jak již dříve upozornila FS ČR, letošní nejzazší termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí připadá na pondělí 2. února.
„Povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se každoročně týká statisíců poplatníků. Poslední den lhůty pro jeho podání letos připadá na pondělí 2. února,“ potvrzuje v tiskové zprávě mluvčí FS ČR Patrik Madle.
Daňové přiznání k dani z nemovitosti se podává v termínu od 1. ledna do 31. ledna podle stavu k 1. lednu daného roku. A jelikož letos připadá 31. leden na sobotu, tak konečný termín se posouvá na následující nejbližší pracovní den. A to je právě pondělí 2. února.
„Přiznání lze podat i po této lhůtě, ale bude dle situace považováno za pozdně podané přiznání nebo za dodatečné přiznání,“ vyjasňuje zákonná pravidla Madle.
Doplňuje, že pokud ji finanční úřad vyměří nad 5000 korun, lze ji rozdělit do dvou splátek, kdy první je splatná 1. června a druhá do konce listopadu.
Přiznání k dani z nemovitých věcí 2026
Dále upozorňuje, že daňové přiznání k dani z nemovitosti se nepodává vždy každý rok. Majitelé nemovitostí mají tuto povinnosti v případě, že u jejich nemovitosti, ať už stavby či pozemku došlo k nějaké změně. Například ji získali do vlastnictví, nebo ji naopak darovali či prodali. Dále mají přiznání podat i v případě, že na své nemovitosti provedli změny ovlivňující výši daně.
„Poplatníkům, u kterých nic takového nenastalo, stanoví daň správce daně automaticky na základě údajů z předchozích let,“ dodává mluvčí.
Zároveň přidává příklad, kdy se podává daňové přiznání k dani z nemovitosti:
„Pokud například koupíte nebo prodáte nemovitou věc v průběhu roku 2025, podáváte daňové přiznání až následující rok ve lhůtě od 1. ledna do 2. února 2026″. [31. leden je sobota, proto se posouvá konec lhůty na první pracovní den].
Do položky zdaňovací období se uvede rok 2026. V přiznání se dále uvedou všechny nemovité věci, které k 1. lednu 2026 daný poplatník vlastní. Tedy nezáleží, jestli u nich došlo ke změně. A ty, které již k 1. lednu 2025 nevlastní, se pak neuvedou vůbec.
Daň z nemovitosti úřady i odpouští, ale záleží na typu vlastnictví
V dubnu nebo květnu téhož roku majitelé nemovitostí dostanou od finanční správy předpis k platbě daně na rok 2026. A to jimi zvolenou formou. I v daňovém formuláři si volí způsob přijetí předpisu k platně daně. A to buďto složenkou do poštovní schránky, či do e-mailové schránky. Ti, co operují datovou schránkou, pak předpis k platbě obdrží do ní.
Portál MOJE daně nahraje data a zkontroluje přiznání
Ke snazšímu vyplnění formuláře doporučuje finanční správa využít její portál MOJE daně. Jde o jakousi schránku s online přístupem do elektronických formulářů finanční správy. To znamená, že v systému lidé i firmy vyplní a i z něj podají nejen daňové přiznání k dani z nemovitých věcí, ale vyřídí i ostatní daňové povinnosti.
„Doporučujeme možnost předvyplnění využít. Tato služba byla loni v soutěži Úřednický čin roku 2024 oceněna v kategorii Digitální transformace“ upozorňuje Simona Hornochová, generální ředitelka FS ČR.
Německá vláda se opět otřásá v základech. Tentokrát kvůli daním
Portál totiž nabízí funkci předvyplnění formuláře, kdy se do něj po vyzvání nahrají data stažená z katastru nemovitostí a z evidence správce daně. Což zrychluje samotné vyplnění a snižuje chybovost při zadávání údajů. I když nahrání dat do formuláře neprobíhá vždy obratem. Ale je třeba na ně deset dvacet minut i déle čekat. Proto je třeba nevyplňovat daňové přiznání takzvaně „na poslední chvíli“, ale ideálně alespoň v jednodenním předstihu.
Správnost vyplnění formuláře mimo to zkontroluje systém automaticky po kliknutí na ikonu „kontrola stránky“.
Předvyplnění daňového přiznání probíhá následovně:
- Uživatel po přihlášení do portálu MOJE daně – Daňové informační schránky DIS+ požádá o předvyplnění daňového přiznání.
- Systém požadavek zpravidla do 20 minut zpracuje.
- Uživatel načte předvyplněné údaje do průvodce, kde je může upravovat i doplňovat.
- Pokud uživateli průvodce nevyhovuje, může se kdykoliv přepnout zpátky do klasické podoby formuláře a tam daňové přiznání dokončit.
Podle Patrika Madleho přijala FS ČR loni do konce ledna více než 300 tisíc daňových přiznání k dani z nemovitých věcí. Z nich asi 35 připadalo na online podání.
–VRN–
