Předpis k úhradě daně z nemovitých věcí pro rok 2026 přijde lidem do datových, e-mailových či poštovních schránek v nejbližších dnech. Finanční úřady začaly rozesílat složenky. Nejzazší termín první splátky připadá na pondělí 1. června.
Podle Finanční správy ČR [FS ČR] i letos zase o něco přibylo poplatníků této majetkové daně, kteří dostanou předpis k úhradě v elektronické podobě. Více než milion složenek rozešlou berní úřady do datových schránek a další více než milion pak do e-mailů. Na dani z nemovitých věcí vybere v posledních letech stát kolem 23 miliard ročně.
„Platbu daně je nejsnazší provést prostřednictvím internetového bankovnictví. Součástí zasílaných údajů, ať už na složence, v e-mailu nebo datové zprávě, je rovněž QR kód, který po načtení automaticky doplní platební údaje,“ vysvětluje, jak nejsnáze vyrovnat předepsanou daň z nemovitosti generální ředitelka finanční správy Simona Hornochová.
Nicméně stále asi 1,8 milionu složenek zasílají finanční úřady poštou v papírové podobě. Zajímavé je pak i to, že přibližně 47 tisíc poplatníků vyrovnává tuto daň platebním nástrojem České pošty SIPO. Za tuto službu klienti pošty na rozdíl od bankovních převodů platí. Stejně jako platí za úhradu předpisu k platbě poštovní poukázkou. Aktuální ceník poštovních služeb je zde.
Daň z nemovitosti úřady i odpouští, ale záleží na typu vlastnictví
Proto stojí za zvážení nechat si posílat každoroční předpis elektronicky například do e-mailové schránky. K tomu se stačí přihlásit na webu FS ČR formou zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem. Dojde tím k nahrazení zasílání papírové složenky. Jak ale upozorňuje mluvčí Finanční správy ČR Patrik Madle, má to i svá pravidla a termíny.
„Přihlášení k této službě je ovšem nutné provést vždy nejpozději do 15. března daného roku. Pro letošní rok již tuto službu není možné využít,“ upozorňuje s tím, že poplatníci se k elektronickému zasílání složenky mohou přihlásit pro následující rok, tedy rok 2027.
Mimo to platební údaje jsou dostupné každému poplatníkovi daně v jeho Daňové informační schránce [DIS+] na portálu MOJE daně.
Splatnost daně z nemovitých věcí je 1. června
Vyměřená daň do 5 000 Kč je splatná jednorázově do 1. června 2026. Vyšší částka se dá rozložit do dvou splátek. A to do 1. června 2026 a druhá splátka pak do 30. listopadu 2026.
Daň z nemovitých věcí se stanovuje vždy za veškeré nemovitosti vlastněné v jednom kraji. Pokud její výše nepřesáhne 5 000 Kč a poplatník vlastní nemovitosti pouze v jednom kraji, obdrží jednu souhrnnou složenku. V opačném případě, tedy při vyšší dani než 5 000 Kč nebo nemovitostech vlastněných ve více krajích zašle poplatníkovi finanční správa více složenek, to v jedné obálce.
Nově platí daň z nemovitostí víc lidí. Daňaři uvádí, kteří to jsou
Variabilním symbolem pro platbu daně či úhradu jednotlivé splátky je rodné číslo fyzické osoby nebo IČO právnické osoby. Při bezhotovostní platbě se uvádí konstantní symbol 1148 a při hotovostní platbě prostřednictvím složenky pak 1149.
Pozor na podvodné e-maily a SMS, varují finanční úřady
V období rozesílání složenek a splatnosti daně z nemovitých věcí finanční správa upozorňuje na častější útoky internetových podvodníků. Vychází přitom ze zkušeností z minulých let.
A to jak formou SMS zpráv, tak e-maily, uvádí Finanční správa ČR. V nich se podvodníci vydávají za komunikaci úřadu nebo Portálu občana.
„Tyto podvodné zprávy mohou obsahovat odkazy či QR kódy vedoucí na falešné stránky, které se tváří jako oficiální portály veřejné správy,“ varuje mluvčí FS ČR Patrik Madle.
Zdůrazňuje, že finanční správa nikdy nepožaduje přihlašovací údaje ani bankovní data e-mailem nebo SMS zprávou. Stejně tak nikdy nepoužívá hlasové automaty k vymáhání plateb a nezasílá ani přílohy, které vyžadují zadání citlivých údajů.
„Informace pro placení daně z nemovitých věcí zasílané elektronicky jsou vždy opatřeny elektronickým podpisem,“ vyjasňuje závěrem Madle.
–RED–
