Penta Real Estate společně se SUDOP Invest zahájily po získání pravomocného stavebního povolení výstavbu administrativní budovy Churchill III v bezprostředním sousedství pražského hlavního nádraží.
Projekt navržený studiem Jakub Cigler Architekti nabídne zhruba 18 000 m² kancelářských ploch a více než 2 000 m² obchodních prostor v přízemí. Celková investice do projektu dosáhne 2,9 miliardy korun.
- Hlavním nájemcem se stane Raiffeisenbank. Ta si zde pronajme přibližně 16 000 m² a po dokončení výstavby v roce 2028 sem přesune své sídlo z pražské Pankráce.
„Projekty Churchill I a II proměnily dříve obtížně přístupné území nad hlavním nádražím v jednu z nejžádanějších kancelářských adres v Praze. Otevřeli jsme ho městu a doplnili o kvalitní veřejný prostor, kterým dnes denně ve špičce proudí tisíce lidí,“ říká David Musil, CEO Penta Real Estate.
Podle něj Churchill III na tento úspěch navazuje a rozhodnutí Raiffeisenbank přesunout sem své sídlo potvrzuje, že firmy stále silněji hledají prémiové kanceláře v lokalitách s výbornou dopravní dostupností, kvalitními službami a blízkostí univerzit.
„Takové prostředí jim pomáhá přilákat nejlepší talenty na trhu,” doplňuje CEO Penta Real Estate.
Co říká Raiffeisenbank
„Do Churchillu III se přestěhujeme v roce 2028. Chceme dál růst, být významní a mít vliv na českou ekonomiku i společnost. Naše nová centrála má být stejně výjimečná jako naši lidé a naše ambice. Lidem nabídne prostředí, kde se rádi potkají a spolupracují napříč týmy. Zároveň v ní najdou klid pro soustředěnou práci. Budova bude otevřená technologiím, inovacím i experimentování a také studentům, komunitám a partnerům, se kterými chceme našim klientům přinášet něco výjimečného. A těžko si přát lepší místo. Jsme v samém centru jedné z evropských metropolí, kousek od vlaků, metra, tramvají i autobusů. A navíc v oblasti, která se bude v příštích letech dále proměňovat,“ říká Igor Vida, CEO Raiffeisenbank.
Vyjádřili se i architekti a stavaři
„Budovy Churchill I, II a vznikající Churchill III pro mě představují proměnu dosud problematického rozhraní města a železnice v živou, prostupnou a plnohodnotnou součást městského života. Prostorově dotvářejí kompozici náměstí Winstona Churchilla. To trpělo svojí neuzavřeností vůči železnici, a současně se díky těmto budovám podařilo toto krásné náměstí funkčně propojit s hlavním nádražím pomocí živých veřejných prostorů,” říká k projektu Jakub Cigler, vedoucí architekt studia Jakub Cigler Architekti.
„Když jsme před lety začínali s proměnou tohoto území, šlo o nepřístupnou část centra Prahy. Železniční infrastruktura představovala po desetiletí významnou urbanistickou bariéru. Společně s Penta Real Estate se nám zde podařilo vytvořit plnohodnotnou součást města. Ta dnes propojuje kanceláře, služby a veřejná prostranství. Churchill III je přirozeným pokračováním této úspěšné spolupráce,“ říká Jan Hromádka, člen představenstva SUDOP Invest.
Další etapa proměny území nad hlavním nádražím
Projekty Churchill I a Churchill II, v nichž dnes sídlí například společnosti Deloitte nebo Fortuna, odstartovaly transformaci této lokality v moderní kancelářské centrum. Churchill III naváže na předchozí dvě etapy a završí současnou fázi urbanistické proměny území. Nová budova dotvoří uliční linii Seifertovy ulice směrem k železničnímu viaduktu. Nabídne další kancelářské prostory i obchodní jednotky v parteru. Součástí projektu bude zlepšení pěších a cyklistických vazeb mezi hlavním nádražím, centrem Prahy a Žižkovem, včetně doplnění navazující cyklistické infrastruktury.
Penta Real Estate koupila od ČD další pozemky na hlavním nádraží
Budova s mezinárodní certifikací LEED Platinum je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, komfort uživatelů a dlouhodobou udržitelnost provozu. Dlouhodobou vizí Penta Real Estate je pokračovat v transformaci širšího území hlavního nádraží. Tam vytvořit podmínky pro vznik nové městské čtvrti nad železničními kolejemi, podobně jako v jiných evropských metropolích.
Penta připravuje téměř 100 000 m² nových kanceláří
Churchill III je součástí širší strategie Penta Real Estate zaměřené na rozvoj moderních kancelářských projektů v atraktivních lokalitách Prahy. Vedle něj společnost připravuje a realizuje projekty Vinohradská 8 nad Václavským náměstím a HYBE v Hybernské ulici, jejichž dokončení je plánováno na rok 2028.
Penta otevírá další fond. Investuje do zdravotnictví a sociálních služeb
V dalších letech plánuje Penta navázat kancelářskou výstavbou ve IV. kvadrantu Vítězného náměstí v Dejvicích. A pokračuje v rozsáhlém transformačním projektu Florenc21. Celkově prostřednictvím těchto uvedených projektů přinese na pražský trh 100 000 m² moderních kancelářských ploch.
–Adman’s Choice–
