RPSN i úroky u hypotečních úvěrů v březnu nepatrně klesly
Boom hypoték pokračoval podle údajů České národní banky a České bankovní asociace i letos v březnu. Překvapením je mírný pokles úrokových sazeb u hypoték i průměrné roční procentní sazby u hypotečních úvěrů.
Průměrná splátka hypotéky je teď kolem 20 000 Kč měsíčně
Průměrný úrok u nových hypoték v říjnu vzrostl na 2,54 % z 2,43 % v září. Šlo ale o úvěry rozjednané v předchozích měsících. Aktuálně nabízené úroky činí 4 %. Vyplývá to z dat České bankovní asociace.
IndexRPSN ČBA: Průměrná RPSN u hypoték byla v říjnu 2,24 %
Česká bankovní asociace zavedla do své pravidelné měsíční Statistiky financování bydlení nový ukazatel. Jím je IndexRPSN ČBA. Z dat ČBA mimo jiné vyplývá, že rekordní nejsou jen objemy hypoték, ale i objemy refinancovaných hypoték.
Hypotéky padaly i v srpnu. Úroky ale už dál nestoupají
Banky a stavební spořitelny poskytly v srpnu hypotéky za deset miliard korun. Oproti červenci objem i počet poskytnutých hypoték propadl o 15 procent. To po více než třetinovém poklesu v červenci.
Lidé si vzali hypotéky bez ohledu, zda je zvládnou splácet
„Lidé, kteří mohli, tak nemovitosti na hypotéku kupovali. A mnohdy i bez ohledu na to, zda budou mít vždy na splácení,“ říká pro FinTag.cz finanční poradkyně skupiny Partners Dana Chňoupková Míchalová.
Lidí bez šance na vlastní bydlení přibývá. Hypotéky dál zdražují
Hypotéky zdražovaly i v červenci. S odvoláním na údaje z trhu to potvrdila Česká bankovní asociace: „Sazby u hypotečních úvěrů v červenci podle očekávání stouply, tentokrát o dalších 10 bazických bodů na 2,23 procenta."
Hypotéky se dál pomalu rozjíždějí. Trend potvrdil i červen
Banky a stavební spořitelny poskytly letos v červnu hypotéky za 24,2 miliardy korun. Červnový objem nově poskytnutých hypoték, ne refixace, ve výši 20,2 miliardy korun je nejvyšší v letošním roce.
Úroky u hypoték výrazněji dolů nepůjdou ani v příštím roce
„Letos skončí fixace hypotéky asi 50 tisícům domácností," říká v rozhovoru pro FinTag.cz obchodní ředitel skupiny Partners Jan Brejl. Nejčastěji přitom půjde o hypotéky s úrokem kolem dvou procent.
Na investici do většího pozemku pro stavbu se dá dobře vydělat
Koupit větší pozemek pro stavbu domu se vyplatí. Časem se dá rozdělit a část se zhodnocením prodat a třeba tak umořit hypotéku.
ČNB znovu umožnila dofinancovat hypotéku jiným úvěrem
ČNB od 1.7. ruší požadavek na maximální 50% poměr měsíčních splátek dlužníka k jeho čistému měsíčnímu příjmu. Tím znovu umožňuje dofinancovat hypotéku jiným úvěrem.
Doplňkový úvěr k hypotéce vychází levnějši než jiné úvěry
Doplňkový úvěr k hypotéce, který je krytý stejnou nemovitostí jako u hypotéky, vyjde vždy levněji než spotřebitelský nebo i úvěr ze stavebního spoření. Důvod? Úroková sazba je shodná s úrokovou sazbou u hypotéky. A lze ji i fixovat stejně jako hypotéky.
Hypoteční trh loni meziročně klesl o 64 procent
V roce 2022 poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry v objemu 197 miliard korun. Z toho čistě nové úvěry bez refinancování činily 162 miliard korun. Hypoteční trh tak oproti roku 2021 klesl o 63,6 procenta.
Dlužníků po splatnosti se zájmem o další úvěr rizikově přibývá
Lidí s dluhem po splatnosti v Česku meziročně ubývá, na druhou stranu přibývá těch, kteří i přesto, že své dluhy nesplácejí, žádají o další půjčky. Nejvíce dlužníků, jež neplní své závazky, pochází tradičně z Ústeckého kraje.
Podmínky hypotéky jsou tvrdší, rozhodla centrální banka
Česká národní banka zpřísnila podmínky pro hypotéky. De facto se vrátila k nastavení z jara roku 2020, než ekonomiku zasáhla protiepidemická opatření. Nové limity u hypoték jsou závazné.
ČNB: Trh s novými hypotékami loni klesl o 13,6 %
ČNB se rozhodla v reakci na zveřejněnou statistiku Fincentrum Hypoindex za prosinec 2019 publikovat informace o hypotečním trhu v roce 2019. Metodika Fincentrum Hypoindexu je podle centrální banky neúplná. Její výsledky tak nejsou porovnatelné se statistikou ČNB.
Hypotéka pro podnikatele je úvěr na cokoli zajištěný nemovitostí
Firma může za podnikatelskou hypotéku zrekonstruovat nebo pořidit nové sídlo, skladové prostory, ale i stroje a zařízení, dopravní prostředky nebo nové technologie.
Hypoteční banky hlásí propad a chtějí rychlejší digitalizaci
Zástupci bank se na letošní konferenci Hypotéka 2019 shodli na tom, že loni a letos hypoteční trh nejvíce ovlivnila loňská říjnová doporučení ČNB o zastropování výše zadlužení vůči příjmu žadatelů o hypotéku.
Trend je zkracování fixací u nových hypoték. Klidně i na rok
Úroky u hypoték se nyní pohybují na 4 %. Přičtou-li se k nim další náklady, třeba v Česku tolik oblíbené pojištění proti neschopnosti splácet, dlužník se dostává na 5 až 6% RPSN.
Když se přiblíží výročí fixace hypotéky, je na místě se pobavit s bankou
Chtějí-li si domácnosti zajistit výhodnější podmínky u hypotéku, nemusejí čekat na úplné vypršení fixace. Požadovat (u stávající nebo nové banky) lepší podmínky u hypotéčního úvěru lze i v předstihu.
Zdražující nemovitosti a hypotéky zdražují i životní pojištění
Lidé v Česku dají do životního pojištění asi tisícovku měsíčně. Průměrná hypotéka je 3,5 mil. Kč. Avšak dle pojistného analytika Partners Pavla Krejčíka pojištění na tuto částku vyjde 35letého dlužníka na 1 500 Kč.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
