Daň z nabytí nemovitosti kupující už řešit nemusejí
Vláda schválila návrh zákona o zrušení daně z nabytí nemovitosti. Jak ale postupovat do té doby, než návrh vládního zákona schválí Senát a podepíše prezident? Jisté je, že platit daň není už nyní třeba.
Hypoúroky zřejmě našly svůj strop. Je to 7 % a poplatky
Banky a stavební spořitelny nyní nabízejí hypotéky za 6% až 7% úrok. Vzhledem k tomu, že ČNB nezvýšila úrokové sazby, lze se domnívat, že hypoúroky našly svůj strop.
API Hyponation zrychlí vyřizování hypoték. To se nyní děje manuálně
Projekt Hyponation sdružení předních poradenských firem na trhu s finančními produkty usiluje o změnu způsobu distribuce hypotečních úvěrů v Česku. Cílí na urychlení digitalizace v oblasti hypoték skrz sdílení zdrojů a odborných znalostí.
Zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték nahrává stavebnímu spoření
Jedním z důvodů, proč volit stavební spoření jako nástroj pro vytvoření finanční rezervy, je státní podpora v maximální výši 2 000 Kč ročně. V případě využití stavebního spoření jako předstupně před žádostí o hypotéku se jako vhodná jeví i délka spoření.
Státem zvýhodněné úvěry na bydlení de facto přestaly existovat
Státní fond podpory investic má nyní na zvýhodněné úvěry na bydlení 168 milionů korun. Úroky jsou 4%, tedy skoro jako v komerčních bankách. Zájem o úvěry od SFPI je letos o 40 % nižší než loni.
ČNB: Trh s novými hypotékami loni klesl o 13,6 %
ČNB se rozhodla v reakci na zveřejněnou statistiku Fincentrum Hypoindex za prosinec 2019 publikovat informace o hypotečním trhu v roce 2019. Metodika Fincentrum Hypoindexu je podle centrální banky neúplná. Její výsledky tak nejsou porovnatelné se statistikou ČNB.
Lidé vracejí už i sjednané hypotéky, potvrzuje Jan Brejl
Banky a spořitelny v září poskytly hypotéky za sedm miliard korun. Podle obchodního ředitele skupiny Partners Jana Brejla hypotéky v takovém objemu loni v pohodě sjednávala i jen jedna větší banka. Jsou tu ale i další trendy.
Převzetí hypotéky je časté zejména při rozvodech
Převzetí hypotéky bývá při rozvodu jedním z častých řešení při vypořádání společného majetku. Problém ale může nastat, když banka nepřistoupí na ponížení hypotéční splátky pro jednoho z bývalých manželů.
Hypoteční trh ani letos v lednu neukázal žádné výraznější oživení
Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu letošního roku hypoteční úvěry za 13 miliard korun. Průměrná hypoteční sazba v lednu klesla z 5,65 procenta na 5,54 procenta.
Hypoteční trh v srpnu trhl rekord. Avšak kvůli ceně nemovitostí
Banky v srpnu poskytly hypotéky v celkové výši 19,173 miliardy korun. To, že hypoteční trh vzrostl, lze podle odborníků přičíst zejména vysokým cenám nemovitostí. Ty i nadále rostou. Jediné, co nezdražuje, je nájemní bydlení. Což neplatí plošně.
Úroky u hypoték výrazněji dolů nepůjdou ani v příštím roce
„Letos skončí fixace hypotéky asi 50 tisícům domácností," říká v rozhovoru pro FinTag.cz obchodní ředitel skupiny Partners Jan Brejl. Nejčastěji přitom půjde o hypotéky s úrokem kolem dvou procent.
Penále za předčasné splacení hypotéky dozná změn. A nejen to
Dvě procenta z nesplacené jistiny jako penále za předčasné splacení hypotéky by se na již uzavřené smlouvy vztahovalo až při nové fixaci úroků. Pozměňovací návrh včera [24.10.] doporučil Sněmovně ke schválení rozpočtový výbor.
Nemovitosti v Česku zdražily za posledních devět let o 124 procent
Ve srovnání s rokem 2015 nemovitosti v Česku zdražily o 124 procent. Ze zemí Evropské unie nemovitosti v Česku loni zdražily pátým nejrychlejším tempem. V letech 2020 až 2022 rostly jako druhé nejrychlejší po Maďarsku.
Hypoteční banky hlásí propad a chtějí rychlejší digitalizaci
Zástupci bank se na letošní konferenci Hypotéka 2019 shodli na tom, že loni a letos hypoteční trh nejvíce ovlivnila loňská říjnová doporučení ČNB o zastropování výše zadlužení vůči příjmu žadatelů o hypotéku.
Nastavit si správně dobu fixace u hypotéky je dnes rébus
Zájem o nové hypotéky přetrvává. Vyšší úrokové sazby a dražší nemovitosti jen mění jejich nastavení. Prodlužuje se doba splatnosti a současně zkracují fixace. Objem nových hypoték v prvním čtvrtletí meziročně klesl o 8,6 procenta.
S hypotékou by mladým měli pomoci rodiče, říká poradkyně
„Na financování vlastního bydlení hypotékou je vždy správný čas. Protože čím dříve lidé s jejím splácením začnou, tím dříve s ním také jednou skončí,“ říká v podcastu FinTag.cz finanční poradkyně Dana Chňoupková Míchalová.
Hypoteční trh klesá. Neví se, co bude s daní z nabytí nemovitosti
Pandemie koronaviru srazila v březnu objemy a počty poskytnutých hypoték o čtvrtinu. Důvodů je více. Jsou to obavy veřejnosti z budoucnosti i návrh Ministerstva financí ČR zrušit daň z nabytí nemovitosti výměnou za ukončení odpisů hypotečních úroků z daní.
Splátka hypotéky nesmí být na krev. Jinak si dlužník koleduje
Lidé by neměli příliš přemýšlet o hypotéce, pokud mají hraniční příjmy, což platí i tehdy, pokud mají nejistý výhled ohledně budoucího příjmu. Pokud si navíc u hypotéky nakonec zvolí výši měsíční splátky na krev, zadělávají si na nejen na problémy.
Hypoteční trh ubírá na tempu. Hypotéky přesto dál zdražují
Hypoteční IndexRPSN České bankovní asociace rostl i letos v červenci. Z červnových 2,26 % stoupl na 2,34 %. Hypoteční trh tak potvrdil trend, že hypotéky letos měsíčně zdražují o 0,06 až 0,08 p. b.
Průměrná sazba hypoték loni v prosinci rychle vzrostla
Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci stoupla na 2,91 % z listopadových 2,78 %. Rychleji rostly sazby naposledy v létě roku 2008, kdy si lidé sjednávali hypotéky s úrokovou sazbou kolem 5,8 %. Hypotéky tak loni v prosince zdražily nejrychleji za posledních deset let.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
