Poslanci zrušili daň z nabytí nemovitosti, nechali odpočty úroků
Sněmovna schválila zrušení daně z nabytí nemovitosti s důležitým pozměňovacím návrhem, který zachovává odpočty zaplacených hypoúroků od základu daně. Vládní návrh je chtěl od roku 2022 zrušit. Podobu zákona musí ještě projednat Senát a prezident.
Raiffeisen stavební spořitelna má hypoúvěry už od 2,14 % ročně
„Každý klient se vždy rozhoduje podle své aktuální situace a každý má různé preference. Pro někoho je důležitější výše měsíční splátky úvěru, pro někoho zase to, kolik za úvěr zaplatí celkově," říká mluvčí Raiffeisen stavební spořitelny Lenka Molnárová.
Generace X: Jak splácet hypotéku a nepřijít o charakter?
V knize Generace X kanadského spisovatele Douglase Couplanda je s určitou nadsázkou uvedeno, že sjednat si hypotéku je zhruba stejné, jako přijít o charakter. Vtírá se otázka, jak o něj spolu s hypotékou nepřijít úplně.
Úvěr ze stavebka může být lepší hypotéky, tvrdí Tomáš Kořínek
„Když jdou úrokové sazby nahoru, tak úvěr ze stavebního spoření je levnější než hypotéka. Když jdou úrokové sazby dolů, je to obráceně," říká místopředseda Asociace českých stavebních spořitelen Tomáš Kořínek.
Airbnb ho živí. Na hypotéky koupil investiční byty
„Bohatí lidé investují do aktiv, chudí lidé a střední třída nakupují pasiva. Aktiva peníze přinášejí, pasiva peníze naopak ubírají,“ říká 30letý Tomáš, který ví, co chce. Svůj první investiční byt pronajímá cizincům přes Airbnb v Praze již několik let.
Počet nesplácených úvěrů dál roste. Loni to platilo i pro hypotéky
Loni se poprvé po deseti letech meziročně zvýšil objem nesplácených úvěrů na bydlení na 4,6 miliardy korun [+3 %]. Na tempu přidal i objem takzvaného ohroženého dluhu na spotřebu. Což je setrvalý stav.
Zhruba polovina zájemců o hypotéku její sjednání stále odkládá
Hypotéku si plánuje vzít 18 procent Čechů. Rozhodující je pro ně úroková sazba a výše měsíční splátky. Většinou se s hypotékou vejdou do čtyř milionů korun. Průměrná výše hypotéky letos v dubnu činila 3,6 milionu korun.
Splácení hypotéky a investice mají jedno společné. Je to běh na dlouhou trať
V tomto světle vypadá možnost kombinovat hypotéku s podílovým fondem jako jasná volba. Vždy je ale třeba mít na mysli, že s sebou nese také rizika. Třeba riziko, že podílový fond, který klient zvolí, nedosáhne na potřebný výnos.
Hypomonitor ČBA: Úroky u hypoték klesají, ceny nemovitostí rostou
Banky a stavební spořitelny poskytly v říjnu letošního roku hypoteční úvěry za více než 26 miliardy korun. Z toho skutečně nové úvěry činily bezmála 22 miliard korun. Oproti září se hypoteční aktivita zvýšila o necelých 10 procent.
Lidí bez šance na vlastní bydlení přibývá. Hypotéky dál zdražují
Hypotéky zdražovaly i v červenci. S odvoláním na údaje z trhu to potvrdila Česká bankovní asociace: „Sazby u hypotečních úvěrů v červenci podle očekávání stouply, tentokrát o dalších 10 bazických bodů na 2,23 procenta."
Průměrná sazba hypoték loni v prosinci rychle vzrostla
Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci stoupla na 2,91 % z listopadových 2,78 %. Rychleji rostly sazby naposledy v létě roku 2008, kdy si lidé sjednávali hypotéky s úrokovou sazbou kolem 5,8 %. Hypotéky tak loni v prosince zdražily nejrychleji za posledních deset let.
Nastavit si správně dobu fixace u hypotéky je dnes rébus
Zájem o nové hypotéky přetrvává. Vyšší úrokové sazby a dražší nemovitosti jen mění jejich nastavení. Prodlužuje se doba splatnosti a současně zkracují fixace. Objem nových hypoték v prvním čtvrtletí meziročně klesl o 8,6 procenta.
Dana Míchalová: V hypotékách se klienti většinou neorientují
„Za mých rodičů fungovaly rodičovské startovní půjčky. Dnes máme pár pozitivních produktů ze strany bank, ale jinak se efektivní podpora bydlení pro mladé nekoná,“ říká finanční poradkyně Dana Míchalová.
Na hypotéku nově nedosáhne více domácností
Od letošního 1. října se hypotéka stala mnoho lidí nedostupnou. A dále - mnoho lidí s nižšími příjmy bude u hypoték, pakliže na ni dosáhnout, volit co nejdelší dobu splácení. To proto, aby vešli do požadavaných limitů celkového zadlužení proti čistému příjmu.
Registry dlužníků: Co dělat, když záznam v nich brání hypotéce
Banky i nebankovní instituce, které poskytují úvěry, si vyhodnocují platební morálku žadatelů v registrech a rejstřících. Někdy je i možný dřívější negativní výmaz z jejich databazí.
Hypoteční trh dál trhá rekordy, byť hypotéky dál zdražují
Objem nových hypoték letos v srpnu dosáhl 32,6 mld. Kč. To je o téměř miliardu více než v červenci. Meziročně jde téměř o 100% růst. Loni v srpnu byl objem hypoték 15,5 mld. Kč.
Doplňkový úvěr k hypotéce vychází levnějši než jiné úvěry
Doplňkový úvěr k hypotéce, který je krytý stejnou nemovitostí jako u hypotéky, vyjde vždy levněji než spotřebitelský nebo i úvěr ze stavebního spoření. Důvod? Úroková sazba je shodná s úrokovou sazbou u hypotéky. A lze ji i fixovat stejně jako hypotéky.
Boom hypoték pokračuje navzdory jejich dalšímu zdražování
Hypotéky budou dál zdražovat kvůli zvyšování sazeb na mezibankovním trhu. A zdražování bude pokračovat i kvůli utažení měnové politiky ČNB. V aktuálním komentáři bankovní asociace to uvedl její hlavní poradce Miroslav Zámečník.
API Hyponation zrychlí vyřizování hypoték. To se nyní děje manuálně
Projekt Hyponation sdružení předních poradenských firem na trhu s finančními produkty usiluje o změnu způsobu distribuce hypotečních úvěrů v Česku. Cílí na urychlení digitalizace v oblasti hypoték skrz sdílení zdrojů a odborných znalostí.
Obavy z růstu úroků udržely hypotéky v boomu i v lednu
Objem prodaných hypotečních úvěrů letos v lednu dosáhl 24,9 miliardy korun. To je o 4,5 miliardy korun méně než v prosinci 2020, ale na leden, který je útlumový, je to velice dobrý výsledek. Důvodem jsou obavy z růstu hypotečních úroků.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
