Splátky hypoték rostou meziročně o 15 %. Stejně jako ceny nemovitostí
Měsíční splátky hypoték dál rostou. V základu za tím stojí zdražování nemovitostí, které zvedá průměrnou výši hypotéky.
Průměrná hypotéka v listopadu vystoupala na 3,463 mil. Kč
Průměrná výše hypotéky v listopadu vzrostla na 3,46 mil. Kč. Oproti říjnu stoupla o sto tisíc korun. Spolu s rostoucí výší hypotéky a zvyšujícími se úroky rostou i měsíční hypoteční splátky.
Odkládat plánovaný nákup nemovitosti teď není výhodné
Vláda schválila zrušení 4% daně z nabytí nemovitosti. Kdo aktuálně plánuje nákup nemovitosti, může využít období, kdy už nebude muset zaplatit daň, ale zároveň si bude moci ještě odepisovat úroky z hypotéky.
Na zrušené dani z nabytí nemovitosti nejvíce vydělají spekulanti
Vláda schválila zrušení 4% daně z nabytí nemovitosti výměnou za zrušení odpočtů úroků z úvěrů na bydlení z daní. FinTag.cz zjišťoval, co na to říkají odborníci. Ti předložili čtyři modelové příklady a závěr je jednoznačný.
U hypoték úroky prudce vzrostly už na přelomu srpna a září
Úroky u hypoték u tříletých a pětiletých fixací prudce vzrostly již v srpnu. Vyplývá to z průzkumu nabídky 14. tuzemských bank.
Investiční byty tvoří 10 procent pronájmů, zjistila studie
V Česku je v nabídce zhruba 223 tisíc investičních bytů, které vlastní zhruba 71 tisíc majitelů. Na jednoho z majitelů připadá v průměru 3,1 bytu. Alespoň to vyplývá z aktuální studie společnosti Dataligence.
ČNB zavřela dveře k vlastnímu bydlení mnoha lidem
Od 1. 10. vstoupilo v platnost nařízení ČNB, že zadlužení žadatele o hypotéku nesmí překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Spolu s povinností disponovat 20% LTV se tak regulace ČNB stala takzvaně komplexní.
Úroky u hypoték dosáhly 5,5% hranice. Trh s hypoúvěry padá
Banky a stavební spořitelny poskytly letos v únoru hypoteční úvěry za 25,1 miliardy korun. To představuje oproti lednu 23% propad. Aktuální sazby u hypoték jsou již na 5,5 procentech.
Hypotéka 2019 letos míří přímo. A to na krizi bydlení
Loňská regulace přístupu k hypotékám ze strany České národní banky [ČNB] významně schladila touhy mnohých Čechů po vlastním bydlení. To i další bude řešit každoroční konference Hypotéka. Letos s podtitulem – krize bydlení.
Centrální banka zmírnila parametry regulace hypoték
Česká národní banka s okamžitou platností uvolnila limity tří úvěrových ukazatelů pro posuzování žádostí o nové hypotéky. Zmírnění regulace hypoték v případě LTV se týká úvěrů na pořízení vlastního bydlení.
SFPI pozastavil zvýhodněné úvěry na bydlení. Nemá peníze
Státní fond podpory investic od 20. dubna pozastaví příjem žádostí o zvýhodněné úvěry v programu Vlastní bydlení. Nemá peníze, které by mohl půjčit zájemcům o státem zvýhodněné úvěry na bydlení.
Krize covid-19 trh s hypotékami nepoložila. Klesají i hypo úroky
Dubnová čísla ukázala, že trh s hypotékami navzdory propadům ve většině ostatních sektorech nákaza covid-19 nezmohla. Počet nových hypoték v dubnu meziročně stoupl o 349. Jejich objem o 3,2 miliardy korun.
Skupina Partners loni zvedla obrat a expanduje do zahraničí
Obrat společností skupiny Partners loni dosáhl podle neauditovaných výsledků pět miliard korun. Meziročně to značí 25% růst. Loni skupina otevřela prvním klientům svou novou Partners Banku.
Splácení hypotéky a investice mají jedno společné. Je to běh na dlouhou trať
V tomto světle vypadá možnost kombinovat hypotéku s podílovým fondem jako jasná volba. Vždy je ale třeba mít na mysli, že s sebou nese také rizika. Třeba riziko, že podílový fond, který klient zvolí, nedosáhne na potřebný výnos.
Úroky u hypoték šly pod dvě procenta za rok
Na trhu se objevují první nabídky u hypoték a úvěrů na bydlení s úrokem pod dvě procenta. Aktuálně je nabízí Fio banka a hypoteční fintech Refinanso.cz, který poskytuje spotřebitelské úvěry na bydlení od Moneta Money Bank.
Průměrná hypotéka na 15 let vychází na více než 27 000 měsíčně
Za bezmála 22 miliard korun poskytly letos v dubnu banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry. Spolu s tím se ale dostala na rekordní výši i částka průměrné hypotéky. Aktuálně překonala částku 3,6 mil. Kč.
Hypoteční trh ubírá na tempu. Hypotéky přesto dál zdražují
Hypoteční IndexRPSN České bankovní asociace rostl i letos v červenci. Z červnových 2,26 % stoupl na 2,34 %. Hypoteční trh tak potvrdil trend, že hypotéky letos měsíčně zdražují o 0,06 až 0,08 p. b.
Zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték nahrává stavebnímu spoření
Jedním z důvodů, proč volit stavební spoření jako nástroj pro vytvoření finanční rezervy, je státní podpora v maximální výši 2 000 Kč ročně. V případě využití stavebního spoření jako předstupně před žádostí o hypotéku se jako vhodná jeví i délka spoření.
Regulace hypoték? Je za ní i tlak majitelů na zdejší banky
„V zemích, které by pro nás měly být vzorem, jako je Německo, Rakousko nebo Švýcarsko, využívá nájemní bydlení větší podíl domácností než u nás," říká ředitel sekce finanční stability ČNB Jan Frait pro FinTag.cz.
Wüstenrot láká na pevnou splátku po dobu trvání hypoúvěru
„Žádný jiný produkt než stavební spoření nenabídne klientům již při podpisu smlouvy pevně danou úrokovou sazbu z úvěru, který si třeba budou brát až za několik let," říká produktový manažer finanční skupiny Wüstenrot David Krček.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
