ČNB zavřela dveře k vlastnímu bydlení mnoha lidem
Od 1. 10. vstoupilo v platnost nařízení ČNB, že zadlužení žadatele o hypotéku nesmí překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Spolu s povinností disponovat 20% LTV se tak regulace ČNB stala takzvaně komplexní.
ČMSS: Proti hypotékám dokážeme nabídnout nižší úroky
„Větší část klientů než v minulosti bude volit úvěr pro pořízení vlastního bydlení od stavební spořitelny. Zajištěný úvěr umíme v tuhle chvíli nabídnout se sazbou 2,49 %," říká vedoucí komunikace a tiskový mluvčí Českomoravské stavební spořitelny Tomáš Kofroň.
Státem zvýhodněné půjčky pro mladé hypotéku nenahradí
Od patnáctého srpna stát nabízí prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení mladým rodinám do šestatřiceti let zvýhodněné půjčky. Půjčka se vyplatí tam, kde zvažují rekonstrukci či modernizaci, pro pořízení vlastního bydlení má ale mnohá omezení.
Odkládat plánovaný nákup nemovitosti teď není výhodné
Vláda schválila zrušení 4% daně z nabytí nemovitosti. Kdo aktuálně plánuje nákup nemovitosti, může využít období, kdy už nebude muset zaplatit daň, ale zároveň si bude moci ještě odepisovat úroky z hypotéky.
ČNB dál mírní pravidla pro hypotéky. Deaktivovala DTI
Česká národní banka [ČNB] dál zmírnila pravidla pro poskytování hypoték. Od ledna už banky nebudou muset uplatňovat limit maximální výše celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu DTI.
Počty sjednaných hypoték rostly i letos v červnu
Objem poskytnutých hypoték byl v červnu nejvyšší za posledních dvanáct měsíců. Úroková sazba poklesla nejrychleji v letošním roce a sice na 5,86 procenta. Banky a stavební spořitelny poskytly v červnu hypoteční úvěry za 14 miliard korun.
Ceny dlouhých a krátkých fixací u hypoték se vyrovnaly
Úrokové sazby u dlouhých fixací jsou naprosto srovnatelné s krátkými a podle odborníků ty reálně sjednávané jsou dokonce o něco nižší. Proč pak volají banky po růstu poplatků za předčasné splacení?
Regulace hypoték? Je za ní i tlak majitelů na zdejší banky
„V zemích, které by pro nás měly být vzorem, jako je Německo, Rakousko nebo Švýcarsko, využívá nájemní bydlení větší podíl domácností než u nás," říká ředitel sekce finanční stability ČNB Jan Frait pro FinTag.cz.
V únoru zdražily hypotéky. Investiční apetit na trhu zůstává
IndexRPSN podle statistiky České národní banky [ČNB] byl v únoru u hypotečních úvěrů 2,16 procenta. Oproti lednu stoupl o 0,01 procentního bodu. Úroková sazba zůstala na 1,99 procenta. Hypotéky aktuálně zdražily všechny banky.
Lidé investují a nakupují, ale s rakovinou se roztrhl pytel
Zdražování přimělo mnohé stáhnout peníze z bank a investovat je do podílových fondů či realit. Mění se i trh s životním pojištěním, kde se již projevuje odložená necovidová péče.
Roste počet lidí s hypotékou a spotřebním úvěrem zároveň
Loňský dluh obyvatel ČR meziročně stoupl o 134,9 mld. Kč. Šlo tak o nejnižší růst od roku 2015. Důvod? Ubylo lidí s hypotékou a úvěry na bydlení. Na druhé straně přibylo lidí, kteří si k hypotéce sjednali i spotřební úvěr.
Investiční byty tvoří 10 procent pronájmů, zjistila studie
V Česku je v nabídce zhruba 223 tisíc investičních bytů, které vlastní zhruba 71 tisíc majitelů. Na jednoho z majitelů připadá v průměru 3,1 bytu. Alespoň to vyplývá z aktuální studie společnosti Dataligence.
Zhruba polovina zájemců o hypotéku její sjednání stále odkládá
Hypotéku si plánuje vzít 18 procent Čechů. Rozhodující je pro ně úroková sazba a výše měsíční splátky. Většinou se s hypotékou vejdou do čtyř milionů korun. Průměrná výše hypotéky letos v dubnu činila 3,6 milionu korun.
Hypotéka 2020 začíná online Hypotékou 2020 Live
Zajímá vás vývoj na hypotečním trhu? Pokud ano, společnost SmithNovak připravila na konec července [28. 7. a 29. 7.] online konferenci Hypotéka 2020 Live. Připojit se k jejímu sledování může kdokoli.
Trend je zkracování fixací u nových hypoték. Klidně i na rok
Úroky u hypoték se nyní pohybují na 4 %. Přičtou-li se k nim další náklady, třeba v Česku tolik oblíbené pojištění proti neschopnosti splácet, dlužník se dostává na 5 až 6% RPSN.
Ceny starších bytů klesly, zájem o hypotéky ale zůstává slabý
Loni pokračující útlum hypotečního trhu srazil nabídkové ceny rezidenčních nemovitostí ve starších domech či v periferních oblastech i o deset procent. U nových bytů ceny stagnují, ale developeři lákají zájemce o koupi bytu různými benefity.
Lidí bez šance na vlastní bydlení přibývá. Hypotéky dál zdražují
Hypotéky zdražovaly i v červenci. S odvoláním na údaje z trhu to potvrdila Česká bankovní asociace: „Sazby u hypotečních úvěrů v červenci podle očekávání stouply, tentokrát o dalších 10 bazických bodů na 2,23 procenta."
Překlenovací úvěr použili na výstavbu domu. A byla to chyba
Domácnost stavěla dům svépomocí. Pro financování stavby si sjednala překlenovací úvěr ze stavebního spoření ve výši 1,7 mil. korun. A to byla chyba. Nakonec nákladný překlenovací úvěr refinancovala spolu s ostatními úvěry do jedné hypotéky.
Zdražující nemovitosti a hypotéky zdražují i životní pojištění
Lidé v Česku dají do životního pojištění asi tisícovku měsíčně. Průměrná hypotéka je 3,5 mil. Kč. Avšak dle pojistného analytika Partners Pavla Krejčíka pojištění na tuto částku vyjde 35letého dlužníka na 1 500 Kč.
Hypoteční trh dál živoří i přes mírný pokles úroků hypoték
Objem nově poskytnutých hypoték bez refinancování v září oproti srpnu klesl o 0,2 miliardy korun, když dosáhl celkové hodnoty 11,3 miliardy korun. Propadl se i objem refinancovaných úvěrů o 0,3 miliardy korun. Ten činil 2,3 miliardy korun.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
