Hypoteční trh citelně propadl. A lidé už i snižují měsíční splátky
Banky v dubnu poskytly z hlediska objemu o 60 % hypoték méně než loni v dubnu. A klesla i průměrná výše měsíční hypoteční splátky. To proto, že lidé, aby zvládli splácet hypotéky, prodlužují jejich splatnost.
Nabídka fixací hypoték delších než pět let prakticky vymizela
„Nabídka fixací delších než pět let prakticky vymizela. Buď je banky přestaly úplně nabízet, nebo ekonomicky pro zájemce o hypotéku nedávají smysl,“ říká pro FinTag o aktuální situaci na hypotečním trhu obchodní ředitel Partners Jan Brejl.
V březnu si novou hypotéku sjednalo 3,5 tisíce domácností
Letos v březnu poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry v objemu 12,6 miliardy korun. To je o 60 procent více než v únoru. A je to nejvíce od poloviny loňského roku. Data přináší Česká bankovní asociace [ČBA].
Objem nesplacených spotřebních úvěrů stoupl o deset procent
Objem nesplácených úvěrů českými domácnostmi v letošním prvním čtvrtletí meziročně stoupl o 6,2 procenta na 29,94 miliardy korun. Většinou jde o nesplácené úvěry na spotřebu, jejichž objem meziročně narostl o desetinu.
Airbnb ho živí. Na hypotéky koupil investiční byty
„Bohatí lidé investují do aktiv, chudí lidé a střední třída nakupují pasiva. Aktiva peníze přinášejí, pasiva peníze naopak ubírají,“ říká 30letý Tomáš, který ví, co chce. Svůj první investiční byt pronajímá cizincům přes Airbnb v Praze již několik let.
Trend je zkracování fixací u nových hypoték. Klidně i na rok
Úroky u hypoték se nyní pohybují na 4 %. Přičtou-li se k nim další náklady, třeba v Česku tolik oblíbené pojištění proti neschopnosti splácet, dlužník se dostává na 5 až 6% RPSN.
Splácení hypotéky a investice mají jedno společné. Je to běh na dlouhou trať
V tomto světle vypadá možnost kombinovat hypotéku s podílovým fondem jako jasná volba. Vždy je ale třeba mít na mysli, že s sebou nese také rizika. Třeba riziko, že podílový fond, který klient zvolí, nedosáhne na potřebný výnos.
Hypotéky se dál pomalu rozjíždějí. Trend potvrdil i červen
Banky a stavební spořitelny poskytly letos v červnu hypotéky za 24,2 miliardy korun. Červnový objem nově poskytnutých hypoték, ne refixace, ve výši 20,2 miliardy korun je nejvyšší v letošním roce.
Partners: Zájem o investice roste. Vyřizování hypoték se zpožďuje
Finanční skupina Partners dosáhla za letošní I. pololetí obrat 2,2 miliardy korun. To je meziroční růst přes 25 procent. Rovněž ale upozorňuje na zpožďování vyřizování hypoték ze strany bank.
Ceny dlouhých a krátkých fixací u hypoték se vyrovnaly
Úrokové sazby u dlouhých fixací jsou naprosto srovnatelné s krátkými a podle odborníků ty reálně sjednávané jsou dokonce o něco nižší. Proč pak volají banky po růstu poplatků za předčasné splacení?
Inflace zdraží i vaši hypotéku. Je tu pět změn, které mění vše
Inflace zdraží i vaši hypotéku. Shrnujeme pět změn, na které by se měli nyní připravit jak zájemci o hypoteční úvěr, tak ti, kteří o sjednání hypotéky teprve uvažují.
Úroky u hypoték jsou na konci roku kolem tří procent
Úroky u hypoték jsou na konci roku 2018 kolem tří procent. Hlavním důvodem je zvyšování úrokových sazeb Českou národní bankou a z toho vyplývající zdražování hypoték bankami.
Státem zvýhodněné půjčky pro mladé hypotéku nenahradí
Od patnáctého srpna stát nabízí prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení mladým rodinám do šestatřiceti let zvýhodněné půjčky. Půjčka se vyplatí tam, kde zvažují rekonstrukci či modernizaci, pro pořízení vlastního bydlení má ale mnohá omezení.
Dlužníků po splatnosti se zájmem o další úvěr rizikově přibývá
Lidí s dluhem po splatnosti v Česku meziročně ubývá, na druhou stranu přibývá těch, kteří i přesto, že své dluhy nesplácejí, žádají o další půjčky. Nejvíce dlužníků, jež neplní své závazky, pochází tradičně z Ústeckého kraje.
Prvohypotéka od České spořitelny: 90% LTV za cenu 80% LTV
Česká spořitelna nabídla zájemcům o vlastní bydlení 90% hypotéky za cenu 80% hypoték. Podmínkou je nebýt v katastru nemovitostí jako vlastník nemovitosti a nechtít od takzvané prvohypotéky od České spořitelny více než pět milionů korun.
Převod hypotéky k jiné bance se stává hitem. Důvodů je více
Aktuální situace nahrává majitelům hypoték k jejich výhodnému refinancování. Důvodem jsou nízké úrokové sazby, obavy z jejich zvýšení, konkurence na trhu a rozvolněná právní úprava, kolik si mohou banky říci za předčasné ukončení smlouvy.
Hypoteční trh v říjnu citelně ožil, meziměsíčně vzrostl o 18 %
Údaje z hypotečního trhu za říjen ukázaly na jeho mírné oživení. I když hypoteční trh i nadále zůstává citelně pod rekordní úrovní let 2020/2021. Vyplývá to z aktuálního Hypomonitoru České bankovní asociace.
Červen býval pro hypotéky silný měsíc. To už ale neplatí
Banky a stavební spořitelny poskytly v červnu hypotéky v objemu 19,3 mld. Kč. To je meziročně o 65 % méně. Za celou první polovinu letoška je objem a počet poskytnutých hypoték meziročně nižší o víc než polovinu.
Převzetí hypotéky je časté zejména při rozvodech
Převzetí hypotéky bývá při rozvodu jedním z častých řešení při vypořádání společného majetku. Problém ale může nastat, když banka nepřistoupí na ponížení hypotéční splátky pro jednoho z bývalých manželů.
Hypotéka 2019 letos míří přímo. A to na krizi bydlení
Loňská regulace přístupu k hypotékám ze strany České národní banky [ČNB] významně schladila touhy mnohých Čechů po vlastním bydlení. To i další bude řešit každoroční konference Hypotéka. Letos s podtitulem – krize bydlení.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
