Loni se v České republice dokončilo přes 30 tisíc nových bytů, nejvíce v Praze a ve Středočeském kraji. Polovina byla postavena v rodinných domech a více než třetina v domech bytových. Investiční náklady na výstavbu dál výrazně stouply.
Ve své aktuální zprávě to uvádí Český statistický úřad [ČSÚ].
„V loňském roce bylo dokončeno celkem 30 274 nových bytů. Což představovalo meziroční propad o 20,5 procenta. Pokles přitom nastal ve všech kategoriích bytové výstavby,“ říká Silvie Lukavcová z oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ.
„V případě rodinných a bytových domů se úbytek pohyboval shodně kolem 20 %, nepatrně lépe na tom byly nástavby, přístavby a vestavby k nim,“ doplňuje.
Podle ní z územního hlediska dominovala Praha, která jako jediný z krajů zaznamenala mírný nárůst počtu dokončených bytů. V krajském porovnání si dobře vedl i Středočeský kraj, a to i přes výrazný čtvrtinový pokles.
Více než 3 300 bytů dokončili stavebníci v Jihomoravském kraji, kde byl meziroční pokles největší ze všech krajů. Nejméně bytů se dokončilo v Karlovarském a Libereckém kraji.
Nové rodinné domy a velikost bytů
Nové rodinné domy se stavěly průměrně 45 měsíců. To bylo o pět měsíců více než v roce 2023. U bytů v bytových domech se doba výstavby prodloužila v průměru o dva a půl měsíce. Velikost nových bytů v rodinných domech se mírně zvětšila na 138,8 m2 průměrné užitné plochy a 92,5 m2 obytné plochy.
U bytů v bytových domech narostla obytná plocha v průměru na 50,2 m2. Celková užitná plocha se ale nepatrně zmenšila na 64,8 m2. Průměrný počet místností se meziročně nezměnil. Opět převládaly čtyřpokojové byty v rodinných domech a dvoupokojové v domech bytových.
„Výraznější byl nárůst investičních nákladů, který se pohyboval kolem 7 % u bytů v rodinných domech a 5 % u bytů v domech bytových,“ vysvětluje Lukavcová.
Dřevostavby se dál víc neprosazují
Podíl zděných a dřevěných nosných konstrukcí kopíroval dlouholetý průměr. Zděných bylo 83,8 procenta nových rodinných domů a s dřevěnou konstrukcí 13,6 procenta.
Digitalizace stavebního řízení stála 330 milionů. Do hry vstupuje NKÚ
V energetické třídě náročnosti budov stále dominovala třída B, i když její podíl v posledních letech klesal. Oproti roku 2023 došlo k nárůstu počtu domů řazených do třídy A o tři procentní body. Počet domů spadajících do třídy C mírně klesl na 29 procent.
Na dani z nemovitosti stát loni vybral rekordních 23 mld. Kč! Už rozesílá předpisy pro letošek
Výrazný rozdíl zůstal mezi poměrem domů připojených na plynovodní síť a domů bez připojení. Ten v loňském roce dosáhl poměru 1:3.
–RED–
