I drahé hypotéky lidé splácejí. Ceny nemovitostí tak klesají jen mírně
Stále nízký počet problematických hypotečních úvěrů je příčinou doposud relativně nízkého poklesu cen nemovitostí. Na trh se totiž nedostává větší množství nemovitostí k prodeji. Vyplývá to z aktuální analýzy České bankovní asociace [ČBA].
Stavební spořitelny poskytují hypotéky už déle než 20 let
Úvěry od stavebních spořitelen zajištěné nemovitostí lze dle zákona označovat za hypoteční úvěry, i když nejsou poskytovány hypotečními bankami. Tyto úvěry se chovají velmi podobně jako klasické hypotéky.
Hypoteční trh dál trhá rekordy, byť hypotéky dál zdražují
Objem nových hypoték letos v srpnu dosáhl 32,6 mld. Kč. To je o téměř miliardu více než v červenci. Meziročně jde téměř o 100% růst. Loni v srpnu byl objem hypoték 15,5 mld. Kč.
Navýšení hypotéky má své pevně dané podmínky
První možnost, jak navýšit hypotéku, je hypotéku refinancovat u své stávající banky, anebo nové banky. U nové banky, pokud to nejde z nějakého důvodu nejde u staré banky, anebo to je nevýhodné.
Hypoteční trh v říjnu citelně ožil, meziměsíčně vzrostl o 18 %
Údaje z hypotečního trhu za říjen ukázaly na jeho mírné oživení. I když hypoteční trh i nadále zůstává citelně pod rekordní úrovní let 2020/2021. Vyplývá to z aktuálního Hypomonitoru České bankovní asociace.
V únoru zdražily hypotéky. Investiční apetit na trhu zůstává
IndexRPSN podle statistiky České národní banky [ČNB] byl v únoru u hypotečních úvěrů 2,16 procenta. Oproti lednu stoupl o 0,01 procentního bodu. Úroková sazba zůstala na 1,99 procenta. Hypotéky aktuálně zdražily všechny banky.
Realitní trh zamrzl. Čeká se už jen pokles cen
Realitní trh zamrzl. A podle realitních odborníků jen tak nerozmrzne. Spíše naopak, očekává se ponížení zájmu o nemovitosti a pokles cen. Důvod je zřejmý, bude to hospodářská recese vyvolaná krizí Covid-19.
IndexRPSN ČBA: Průměrná RPSN u hypoték byla v říjnu 2,24 %
Česká bankovní asociace zavedla do své pravidelné měsíční Statistiky financování bydlení nový ukazatel. Jím je IndexRPSN ČBA. Z dat ČBA mimo jiné vyplývá, že rekordní nejsou jen objemy hypoték, ale i objemy refinancovaných hypoték.
Hypotéky padaly i v srpnu. Úroky ale už dál nestoupají
Banky a stavební spořitelny poskytly v srpnu hypotéky za deset miliard korun. Oproti červenci objem i počet poskytnutých hypoték propadl o 15 procent. To po více než třetinovém poklesu v červenci.
Na hypotéku nově nedosáhne více domácností
Od letošního 1. října se hypotéka stala mnoho lidí nedostupnou. A dále - mnoho lidí s nižšími příjmy bude u hypoték, pakliže na ni dosáhnout, volit co nejdelší dobu splácení. To proto, aby vešli do požadavaných limitů celkového zadlužení proti čistému příjmu.
Hypoteční trh je letos v září na 18 % loňského září
Objem poskytnutých hypoték v září meziročně klesl o 82 %. Průměrná hypoteční sazba u nových úvěrů v září nepatrně vzrostla na hodnotu 5,83 procenta. Naopak klesá průměrná výše hypotéky.
Češi jdou po nemovitostech. Spoření na penzi je až na třetím místě
Vývoj na trhu ukazuje útlum spoření na penzi se státní podporou. Naopak posilují investice do realit a na burzách.
Lidé si vzali hypotéky bez ohledu, zda je zvládnou splácet
„Lidé, kteří mohli, tak nemovitosti na hypotéku kupovali. A mnohdy i bez ohledu na to, zda budou mít vždy na splácení,“ říká pro FinTag.cz finanční poradkyně skupiny Partners Dana Chňoupková Míchalová.
Hypoteční trh ani letos v lednu neukázal žádné výraznější oživení
Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu letošního roku hypoteční úvěry za 13 miliard korun. Průměrná hypoteční sazba v lednu klesla z 5,65 procenta na 5,54 procenta.
Dlužníků po splatnosti se zájmem o další úvěr rizikově přibývá
Lidí s dluhem po splatnosti v Česku meziročně ubývá, na druhou stranu přibývá těch, kteří i přesto, že své dluhy nesplácejí, žádají o další půjčky. Nejvíce dlužníků, jež neplní své závazky, pochází tradičně z Ústeckého kraje.
Úroky u hypoték se vyšplhaly k sedmi procentům
Úroky u hypoték se aktuálně pohybují v závislosti na parametrech a podmínkách úvěru od 5,5 procenta do sedmi procent. Vyplývá to z aktuálního květnového Hypomonitoru České bankovní asociace.
Daň z nabytí nemovitosti kupující už řešit nemusejí
Vláda schválila návrh zákona o zrušení daně z nabytí nemovitosti. Jak ale postupovat do té doby, než návrh vládního zákona schválí Senát a podepíše prezident? Jisté je, že platit daň není už nyní třeba.
V březnu si novou hypotéku sjednalo 3,5 tisíce domácností
Letos v březnu poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry v objemu 12,6 miliardy korun. To je o 60 procent více než v únoru. A je to nejvíce od poloviny loňského roku. Data přináší Česká bankovní asociace [ČBA].
ČBA: Za růstem prodejů hypoték stojí i nejistota z budoucna
Objem nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen dosáhl v září 18,8 mld. Kč. To je o 10 % více než v srpnu a o 40 % více než v září 2019. Za růstem stojí i nejistota z budoucnosti.
Lidé investují a nakupují, ale s rakovinou se roztrhl pytel
Zdražování přimělo mnohé stáhnout peníze z bank a investovat je do podílových fondů či realit. Mění se i trh s životním pojištěním, kde se již projevuje odložená necovidová péče.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
