Jak snížit základ daně o zaplacené úroky u úvěru na bydlení
Aby si mohl dlužník odepsat zaplacené úroky z daní, musí splnit tři podmínky. Být účastníkem úvěrové smlouvy, vlastnit nebo spoluvlastnit předmět financování a užívat předmět financování k trvalému bydlení. Dlouhodobé úvěry je proto třeba plánovat do důsledku.
Hypoteční trh dál trhá rekordy, byť hypotéky dál zdražují
Objem nových hypoték letos v srpnu dosáhl 32,6 mld. Kč. To je o téměř miliardu více než v červenci. Meziročně jde téměř o 100% růst. Loni v srpnu byl objem hypoték 15,5 mld. Kč.
V březnu si novou hypotéku sjednalo 3,5 tisíce domácností
Letos v březnu poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry v objemu 12,6 miliardy korun. To je o 60 procent více než v únoru. A je to nejvíce od poloviny loňského roku. Data přináší Česká bankovní asociace [ČBA].
ČNB: Trh s novými hypotékami loni klesl o 13,6 %
ČNB se rozhodla v reakci na zveřejněnou statistiku Fincentrum Hypoindex za prosinec 2019 publikovat informace o hypotečním trhu v roce 2019. Metodika Fincentrum Hypoindexu je podle centrální banky neúplná. Její výsledky tak nejsou porovnatelné se statistikou ČNB.
Úroky u hypoték výrazněji dolů nepůjdou ani v příštím roce
„Letos skončí fixace hypotéky asi 50 tisícům domácností," říká v rozhovoru pro FinTag.cz obchodní ředitel skupiny Partners Jan Brejl. Nejčastěji přitom půjde o hypotéky s úrokem kolem dvou procent.
Průměrný úrok u hypoték činil v květnu 2,3 procenta
Letošní květen se stal v počtu poskytnutých hypoték nejslabším květnem za posledních deset let. Průměrný úrok činil v květnu 2,3 procenta. Svou roli sehrálo i snížení úrokových sazeb ČNB.
Hypotéka pro podnikatele je úvěr na cokoli zajištěný nemovitostí
Firma může za podnikatelskou hypotéku zrekonstruovat nebo pořidit nové sídlo, skladové prostory, ale i stroje a zařízení, dopravní prostředky nebo nové technologie.
SFPI začne opět nabízet zvýhodněné úvěry na bydlení, ale ne lidem
Po několika letech, kdy SFPI neměl peníze na to, aby poskytoval zvýhodněné úvěry na pořízení vlastního bydlení pro domácnosti, letos v září opět zvýhodněné úvěry nabídne. Ale jen městům, obcím a právnickým osobám, ne domácnostem.
Převzetí hypotéky je časté zejména při rozvodech
Převzetí hypotéky bývá při rozvodu jedním z častých řešení při vypořádání společného majetku. Problém ale může nastat, když banka nepřistoupí na ponížení hypotéční splátky pro jednoho z bývalých manželů.
Trend je zkracování fixací u nových hypoték. Klidně i na rok
Úroky u hypoték se nyní pohybují na 4 %. Přičtou-li se k nim další náklady, třeba v Česku tolik oblíbené pojištění proti neschopnosti splácet, dlužník se dostává na 5 až 6% RPSN.
Hypoteční banky hlásí propad a chtějí rychlejší digitalizaci
Zástupci bank se na letošní konferenci Hypotéka 2019 shodli na tom, že loni a letos hypoteční trh nejvíce ovlivnila loňská říjnová doporučení ČNB o zastropování výše zadlužení vůči příjmu žadatelů o hypotéku.
Jak dosáhnout na hypotéku? Vydělávat a šetřit
Nejdříve Česká národní banka zamezila poskytování 100% hypoték, pak doporučila poskytovat hypotéky pouze do 80 % hodnoty nemovitosti, výjimečně do 90 %. A od letošního prvního října takzvaně zastropovala výši měsíčních hypotéčních splátek.
Hypoteční trh v říjnu citelně ožil, meziměsíčně vzrostl o 18 %
Údaje z hypotečního trhu za říjen ukázaly na jeho mírné oživení. I když hypoteční trh i nadále zůstává citelně pod rekordní úrovní let 2020/2021. Vyplývá to z aktuálního Hypomonitoru České bankovní asociace.
Červen býval pro hypotéky silný měsíc. To už ale neplatí
Banky a stavební spořitelny poskytly v červnu hypotéky v objemu 19,3 mld. Kč. To je meziročně o 65 % méně. Za celou první polovinu letoška je objem a počet poskytnutých hypoték meziročně nižší o víc než polovinu.
Hypotéky padaly i v srpnu. Úroky ale už dál nestoupají
Banky a stavební spořitelny poskytly v srpnu hypotéky za deset miliard korun. Oproti červenci objem i počet poskytnutých hypoték propadl o 15 procent. To po více než třetinovém poklesu v červenci.
Spolu s cenami nemovitostí přirozeně porostou i ceny nájmů
Zatímco hypoteční trh ožívá, realitní trh v Česku dále zůstává v chabé kondici. To přinese další růst cen nemovitostí, ale i nájmů. O tom, ale i o inflaci a ekonomice hovoří v podcastu FinTag hlavní ekonom České bankovní asociace Jakub Seidler.
Splácení hypotéky a investice mají jedno společné. Je to běh na dlouhou trať
V tomto světle vypadá možnost kombinovat hypotéku s podílovým fondem jako jasná volba. Vždy je ale třeba mít na mysli, že s sebou nese také rizika. Třeba riziko, že podílový fond, který klient zvolí, nedosáhne na potřebný výnos.
Počet nových hypoték v Británii letos v říjnu stoupl o 51 procent
Stejně jako český, tak i britský hypoteční trh hlásí rekordní objemy sjednaných nových hypoték, včetně refinancování. Letos v říjnu meziročně stoupl počet nově schválených hypoték v Británii o 50,97 procenta. Jde o nejvyšší počet uzavřených hypoték za posledních třináct let.
Refinancování hypoték k jiné bance bylo rekordní i letos v lednu
Refinancování hypoték u bank a stavebních spořitelen letos v lednu dosáhlo dalšího rekordu. Objem takto refinancovaných úvěrů činil 6,7 miliardy korun. Šlo o druhý největší objem refinancování v historii statistik ČNB.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
