Analýza: Přijetí eura brání přehřátý realitní trh i trh práce
Přijetí eura by bylo za současných poměrů na českém trhu práce a realitním trhu obrovským hazardem, říká pro FinTag někdejší člen představenstva ČSOB a dnes ředitel Partners Banky Marek Ditz. A vysvětluje i proč.
ČNB zavřela dveře k vlastnímu bydlení mnoha lidem
Od 1. 10. vstoupilo v platnost nařízení ČNB, že zadlužení žadatele o hypotéku nesmí překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Spolu s povinností disponovat 20% LTV se tak regulace ČNB stala takzvaně komplexní.
Regulace hypoték? Je za ní i tlak majitelů na zdejší banky
„V zemích, které by pro nás měly být vzorem, jako je Německo, Rakousko nebo Švýcarsko, využívá nájemní bydlení větší podíl domácností než u nás," říká ředitel sekce finanční stability ČNB Jan Frait pro FinTag.cz.
Investiční byty tvoří 10 procent pronájmů, zjistila studie
V Česku je v nabídce zhruba 223 tisíc investičních bytů, které vlastní zhruba 71 tisíc majitelů. Na jednoho z majitelů připadá v průměru 3,1 bytu. Alespoň to vyplývá z aktuální studie společnosti Dataligence.
Investoři mění hotely ve městech na byty. Mají fantastické zisky
Obsazenost hotelů letos v Česku podle odhadů nepřekročí 30 procent. Někteří hoteliéři ve velkých městech proto začali své hotely prodávat investorům, kteří je přestavují na byty. Výnos z takové investice dosahuje i sta procent.
Nemovitosti v Česku zdražily za posledních devět let o 124 procent
Ve srovnání s rokem 2015 nemovitosti v Česku zdražily o 124 procent. Ze zemí Evropské unie nemovitosti v Česku loni zdražily pátým nejrychlejším tempem. V letech 2020 až 2022 rostly jako druhé nejrychlejší po Maďarsku.
U pojištění nemovitosti na pronájem je třeba pojistit i nájemníka
Stále více lidí řeší pojištění nemovitosti na pronájem. Podle odhadů analytika neživotního pojištění skupiny Partners Jiřího Matusíka to může být až jedna třetina majitelů nemovitostí v Česku.
Lukáš Kovanda: Pro pokles cen realit není důvod
Aktuálně je na tuzemském realitním trhu podle odhadů až 50 % nemovitostí pořízených na hypotéku koupeno na spekulaci. Přesto podle hlavního ekonoma Czech Fund Lukáše Kovandy reality ani letos neohrozí pád cen.
Penta Real Estate získala úvěr na dotažení Nové Waltrovky
Penta Real Estate [PRE] získala od Československé obchodní banky [ČSOB] a České spořitelny [ČS] bankovní úvěr ve výši 74 milionů eur [cca 1,8 mld. Kč] na výstavbu administrativní části projektu Nová Waltrovka v pražských Radlicích.
Obce řeší neuhrazené poplatky za ubytované Ukrajince
Některé obce a města se potýkají s nezaplacenými místními poplatky za ukrajinské uprchlíky, které si v místě ubytovaly solidární domácnosti. Příkladem je poplatek za svoz odpadu.
Průměrná výše hypotéky stoupla v lednu o více než 60 tisíc korun
I když průměrný úrok u hypoték letos v lednu mírně klesl, průměrná výše hypotéky výrazně vzrostla. Oproti loňskému prosinci přidala 61 165 korun a činí 3,92 milionu korun. Tento nepoměr zvyšuje měsíční splátky hypotéky.
Penta staví svůj vůbec první Alzheimer Home. Ale má jich už 34
Do dvou let otevře Penta Hospitals nový Alzheimer Home s kapacitou 111 lůžek v Bystřici nad Pernštejnem. Půjde o první zařízení tohoto typu, které si nechá postavit podle vlastních potřeb. Na projektu spolupracuje s Penta Real Estate.
Bartoš by měl rezignovat, nebo by ho měl premiér odvolat
„Ministr Bartoš hazarduje s důvěrou v systém jako takový, hospodářským růstem, přílivem zahraničních investic i setrváním kvalifikovaných úředníků. Nejsem si jistá, zda si to uvědomuje,“ říká pro FinTag poslankyně ANO Ivana Mádlová.
I drahé hypotéky lidé splácejí. Ceny nemovitostí tak klesají jen mírně
Stále nízký počet problematických hypotečních úvěrů je příčinou doposud relativně nízkého poklesu cen nemovitostí. Na trh se totiž nedostává větší množství nemovitostí k prodeji. Vyplývá to z aktuální analýzy České bankovní asociace [ČBA].
Než by české fondy investovaly u nás, raději investují v Polsku
Zatímco v Česku politici roky neúspěšně připravují nový stavební zákon, v Polsku se svižně staví. Potvrzuje to český kapitál, který míří do výstavby polských logistických, průmyslových a kancelářských areálů.
Rokytnice zavede vyšší daň na nemovitosti bez trvale hlášených osob
Majitelé domů a bytů v Rokytnici nad Jizerou, ve kterých není trvale hlášená osoba, od příštího roku zaplatí násobně víc na dani z nemovitosti. Město tím dorovnává nižší příjmy za trvale hlášené občany. Bytů a domů ale přibývá.
Ceny nemovitostí klesají a zřejmě ještě klesat budou
Ceny většiny nemovitostí v regionech i velkých městech klesají. Podle realitních makléřů o 20 až 30 procent. Propady cen hlásí i reality ve velkých městech. A snižování cen podle ekonomů zdaleka není u konce.
Trinity Bank koupila budovu Na Příkopě 969/33
Trinity Bank Radomíra Lapčíka koupila budovu na historické pražské adrese Příkopy 33. Jde o budovu někdejší České eskomptní banky, Ústředního výboru Komunistické strany Československa, ale i Komerční banky.
Byty jsou drahé a je jich málo. Zákony bytovým družstvům ale nepřejí
Špatné zákony ohrožují družstevní bydlení. S její současnou podobou vyjadřuje nespokojenost 95 procent družstevníků. Vyplynulo to z odborného semináře, který se uskutečnil včera [26.3.] v Poslanecké sněmovně PČR.
Čím dál více mladých lidí rezignuje na sen o vlastním bydlení
Je to vláda a jsou to obce, které mohou zlepšit dostupnost vlastního bydlení v Česku. Vyplývá to z průzkumu skupiny Partners. Podle něj lidé vnímají dostupnost vlastního bydlení v Česku jako nejhorší od 90. let.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
