Překlenovací úvěr použili na výstavbu domu. A byla to chyba
Domácnost stavěla dům svépomocí. Pro financování stavby si sjednala překlenovací úvěr ze stavebního spoření ve výši 1,7 mil. korun. A to byla chyba. Nakonec nákladný překlenovací úvěr refinancovala spolu s ostatními úvěry do jedné hypotéky.
Úroky u hypoték brzy stoupnou nad tři procenta, tvrdí banky
Úroky u hypoték v září vzrostly na průměrných 2,43 %a ze srpnových 2,31 %. A podle bank a stavebních spořitelen porostou dál. Vyplývá to z Hypomonitoru České bankovní asociace.
Více stavebních spoření dá více peněz na hypotéku
„V Česku máme 0,8 smlouvy o stavebním spoření na domácnost. Jsou samozřejmě domácnosti, kde má každý člen nejméně jednu smlouvu a jsou takové, kde stavební spoření nemá nikdo," říká tajemník AČSS Jiří Šedivý.
Generace X: Jak splácet hypotéku a nepřijít o charakter?
V knize Generace X kanadského spisovatele Douglase Couplanda je s určitou nadsázkou uvedeno, že sjednat si hypotéku je zhruba stejné, jako přijít o charakter. Vtírá se otázka, jak o něj spolu s hypotékou nepřijít úplně.
Rozhodli se refinancovat hypotéku v předstihu a vydělali na tom
Domácnost si prostřednictvím správně provedené refinancování snížila úrokovou sazbu u hypotéky ještě před vypršením fixačního období. Nejenže si ponížila měsíční splátky, ale předešla i vyšším nákladům na úvěr kvůli rostoucím hypo úrokům v budoucnosti.
Hypotéka pro podnikatele je úvěr na cokoli zajištěný nemovitostí
Firma může za podnikatelskou hypotéku zrekonstruovat nebo pořidit nové sídlo, skladové prostory, ale i stroje a zařízení, dopravní prostředky nebo nové technologie.
Hypoteční trh je letos v září na 18 % loňského září
Objem poskytnutých hypoték v září meziročně klesl o 82 %. Průměrná hypoteční sazba u nových úvěrů v září nepatrně vzrostla na hodnotu 5,83 procenta. Naopak klesá průměrná výše hypotéky.
Pojištění úvěru – kdy se vyplatí, kdy ne
Takzvané bankopojištění významně zdražuje náklady na úvěr, protože snižuje s ním svázaný atraktivní úrok. U základní varianty pojištění se náklady nejčastěji pohybují ve výši cca 5 až 7 % z celkové měsíční splátky úvěru.
Splácení hypotéky a investice mají jedno společné. Je to běh na dlouhou trať
V tomto světle vypadá možnost kombinovat hypotéku s podílovým fondem jako jasná volba. Vždy je ale třeba mít na mysli, že s sebou nese také rizika. Třeba riziko, že podílový fond, který klient zvolí, nedosáhne na potřebný výnos.
ČNB dál mírní pravidla pro hypotéky. Deaktivovala DTI
Česká národní banka [ČNB] dál zmírnila pravidla pro poskytování hypoték. Od ledna už banky nebudou muset uplatňovat limit maximální výše celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu DTI.
Hypoteční trh klesá. Neví se, co bude s daní z nabytí nemovitosti
Pandemie koronaviru srazila v březnu objemy a počty poskytnutých hypoték o čtvrtinu. Důvodů je více. Jsou to obavy veřejnosti z budoucnosti i návrh Ministerstva financí ČR zrušit daň z nabytí nemovitosti výměnou za ukončení odpisů hypotečních úroků z daní.
Pro odložení splátek hypoték a úvěrů stačí zaškrtnout políčko
Vláda schválila možnost až na půl roku odložit splácení hypoték, spotřebitelských a podnikatelských úvěrů pro fyzické osoby a firmy. Dlužníci musejí před odložením splátek oznámit věřiteli, že byli postižení epidemií Covid-19.
Splátka hypotéky nesmí být na krev. Jinak si dlužník koleduje
Lidé by neměli příliš přemýšlet o hypotéce, pokud mají hraniční příjmy, což platí i tehdy, pokud mají nejistý výhled ohledně budoucího příjmu. Pokud si navíc u hypotéky nakonec zvolí výši měsíční splátky na krev, zadělávají si na nejen na problémy.
Hypotéky padaly i v srpnu. Úroky ale už dál nestoupají
Banky a stavební spořitelny poskytly v srpnu hypotéky za deset miliard korun. Oproti červenci objem i počet poskytnutých hypoték propadl o 15 procent. To po více než třetinovém poklesu v červenci.
Přeplatky na dani z nabytí nemovitosti vrátí úřad do 30 dnů
S účinností zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí začali pracovníci finančních úřadů s vyřizováním žádostí o její vrácení. Žádat o vrácení čtyřprocentní daně mají majitelé nemovitostí s vkladem práva do katastru od prosince 2019.
ČNB varovala před rizikovými hypotékami a své řekla i k realitám
ČNB ponechala limit pro hypoteční ukazatel LTV ve výši 90 % při možnosti uplatnění 5% objemové výjimky. Varovala před rizikovými hypotékami, upozornila na nadhodnocené ceny nemovitostí a postup některých bank při poskytování hypoték.
Nemovitosti v Česku zdražily za posledních devět let o 124 procent
Ve srovnání s rokem 2015 nemovitosti v Česku zdražily o 124 procent. Ze zemí Evropské unie nemovitosti v Česku loni zdražily pátým nejrychlejším tempem. V letech 2020 až 2022 rostly jako druhé nejrychlejší po Maďarsku.
Úroky u hypoték se vyšplhaly k sedmi procentům
Úroky u hypoték se aktuálně pohybují v závislosti na parametrech a podmínkách úvěru od 5,5 procenta do sedmi procent. Vyplývá to z aktuálního květnového Hypomonitoru České bankovní asociace.
Refinancování hypotéky značí pokaždé novou smlouvu
Banky si u refinancování hypotéky ověřují klientovu platební morálku i výši jeho příjmů a případného zadlužení. Podobně jako u poskytnutí stávajícího hypotéčního úvěru. Při správně provedeném refinancování hypotéku může dlužník významně ušetřit.
Státem zvýhodněné půjčky pro mladé hypotéku nenahradí
Od patnáctého srpna stát nabízí prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení mladým rodinám do šestatřiceti let zvýhodněné půjčky. Půjčka se vyplatí tam, kde zvažují rekonstrukci či modernizaci, pro pořízení vlastního bydlení má ale mnohá omezení.
- Reklama -
reklama
POSLEDNÍ ČLÁNKY
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
- Reklama -
